Bauplätze & Wohnen
In den letzten Jahrzehnten ist in Wahlenau ein Neubaugebiet entstanden und allmählich fast vollständig bebaut. Ein paar wenige Plätze sind noch frei. Sie alle haben eine Südhang-Lage zum Idar hin. Die Details zu den einzelnen Plätzen sind hier weiter unten zu erfahren.
Abgesehen vom den Bauplätzen im „Idarblick“ gibt es einen weiteren Bauplatz „Auf der Gaß“. Hier stand einmal ein Bauernhaus, das lange leer stand und von der Gemeinde gekauft und abgerissen wurde. So entstand wieder neuer Raum für – vielleicht irgendwann einmal – eine neue Familie, die dann direkt gegenüber dem Spielplatz ihr Haus und Garten errichten kann.
Zu den einzelnen Bauplätzen gibt es hier unten einen kleinen Steckbrief mit den wichtigsten Infos. Weitere Informationen gibt es bei der Ortsgemeinde. Auch ein Ortstermin kann jederzeit vereinbart werden: Mail an: ob@wahlenau.de oder telefonisch unter +49 170 1761309.
Wohnen im Bestand
Schließlich gibt es auch noch Häuser, die zum Verkauf stehen. Hier können sich die Renovierer austoben. So schafft sich jede Generation ihr Nest im Stil ihrer Zeit, und die alten Häuser können wieder in neuem Glanz erblühen, durchsaniert, entkernt und von Grund auf renoviert.
Wer sich dafür interessiert, welche um welche Häuser es jeweils aktuell geht, kann sich darüber auch bei der Ortsgemeinde erkundigen: ob@wahlenau.de oder telefonisch unter +49 170 1761309.
Steckbrief Bauplatz 92/20 Flur 3
Dieses Grundstück ist ca. 609 m² groß. Es kostet voll erschlossen 34 Euro pro m². (Ist gerade im Verkauf)
Steckbrief Bauplatz 92/32 Flur 3
Dieses Grundstück ist ca. 1.060 m² groß. Es kostet voll erschlossen 34 Euro pro m².
Dieses Grundstück war schon einmal verkauft und mit einem Kellergeschoss bebaut. Das Gebäude wurde aber nicht fertig gestellt. Nachdem der Keller rückgebaut und die Baugrube wieder verfüllt wurde, hat die Gemeinde das Grundstück wieder zurückgekauft. Zur Tragfähigkeit liegt ein in 2019 erstelltes Gutachten vor.
Wer hier bauen will, sollte mit Keller bauen. Die entsprechenden Unterlagen können bei Interesse bei der Ortsgemeinde angefordert werden.
Steckbrief Bauplatz 65/1 Flur 3
Dieses Grundstück ist ca. 1.406 m² groß und liegt am Ortsausgang in Richtung Niederweiler. Das Grundstück ist voll erschlossen und kostet 34 Euro pro m².
Steckbrief Bauplatz 37 in Flur3
Dieses Grundstück liegt gegenüber dem Spielplatz an der Straße Richtung Büchenbeuren „Auf der Gaß“ und ist 1842 m² groß. Hier gibt es ein weiteres privates Interesse an einem 6 m breiten Streifen. Wem das Gelände insgesamt also zu groß ist, braucht nicht das ganze Grundstück zu nehmen. Einzuplanen wären dann hier noch die Vermessungskosten und etwaige Anschlusskosten.
Zum Spielplatz hin hat die Gemeinde einen Streifen vom Grundstück abgemessen, um Parkmöglichkeiten für Spielplatzbesucher*innen zu schaffen. Auf der Wiese neben dem bestehenden Spielplatz soll im Verlauf dieses Jahres ein Pumptrack entstehen.
Auf dem Baugrundstück stand bis in die 2010er Jahre ein altes Bauernhaus, das lange leer stand, dann von der Gemeinde gekauft und abgerissen wurde. Für dieses Grundstück liegen mehrere Gutachten vor, die bei der Ortsgemeinde bei Interesse angefordert werden können.